+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴
صادق هم به پلیس گفت روز حادثه پس از رفتن به پایتخت و خرید ۴۰ میلیون تومان کارت شارژ تلفن همراه به ورامین برگشته ولی چند دقیقه بعد از توقف در مقابل شرکت متوجه خالی شدن صندوق عقب خودروی خود و به غارت رفتن تمام کارت شارژها شده است.

تهران امروز نوشت: راننده یک شرکت خدمات ارتباطی به نام «صادق – د» خبر مفقود شدن هزاران کارت شارژی را که از تهران خریده و به این دفتر در ورامین آورده بود به رئیس خود داد و رفت.

با حضور ماموران پلیس در محل، رئیس این شرکت خود «صادق – د» را به عنوان مظنون اصلی این سرقت دانست و این جوان کم سن وسال تحت بازجویی قرار گرفت.

صادق هم به پلیس گفت روز حادثه پس از رفتن به پایتخت و خرید ۴۰ میلیون تومان کارت شارژ تلفن همراه به ورامین برگشته ولی چند دقیقه بعد از توقف در مقابل شرکت متوجه خالی شدن صندوق عقب خودروی خود و به غارت رفتن تمام کارت شارژها شده است.

با توجه به نوع سرقت مشخص شد که در صورت درست بودن ادعای این جوان سارق یا سارقان به سوییچ اتومبیل وی دسترسی داشته‌اند به همین خاطر از صادق در این مورد سوال شد و وی گفت یک بار خودروی خود را به امانت در اختیار یکی از دوستانش به نام «امیر-ن»گذاشته است.

«امیر – ن» ساعتی بعد توسط پلیس غافلگیر شده و با انتقال به کلانتری به دزدیدن این کارت‌ها با همدستی دو نفر دیگر به اسامی «حامد – ر» و «سارا – ن» اعتراف کرد.

امیر گفت: پس از آشنا شدن با صادق در جریان نوع فعالیت وی قرار گرفتم. برای مال او دندان گرد کرده و یک روز به بهانه یک کار فوری اتومبیل او را قرض گرفته و از روی سوییچ آن، سوییچ یدک درست کردم.

روز سرقت هم به اتفاق همدستان خود به‌طور نامحسوس او را تعقیب کرده و وقتی صادق توقف کرد سارا پیش او رفته و به بهانه پرسیدن آدرس حواس او را پرت کرد. ما نیز از غفلت صادق استفاده و در صندوق عقب خودرو را با کلید باز کرده و تمام کارت شارژها را با خود بردیم.

با کسب نشانی و مشخصات دو همدست این متهم، حامد و سارا نیز دستگیرو خوشبختانه تمام ۴۰ میلیون تومان مال سرقت شده کشف شده وبه صاحب اصلی‌اش یعنی رئیس شرکت برگردانده وپیک جوان هم از دردسری بزرگ خلاص شد.

پلیس توصیه می‌کند جهت پیشگیری از سرقت، متصدیان اصناف از گماردن افراد نابالغ وکم‌تجربه در محیط کار اجتناب کنند زیرا آنان زود اغفال می‌شوند، همچنین رانندگان وسیله نقلیه خود را تحت هیچ شرایطی در اختیار افرادی که شناخت کافی از آنها ندارند قرار ندهند.


   برچسب‌ها: سرقت, کارت شارژ
   
+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴
به گزارش خبرگزاری مهر، محققان کالج اسپارتانبرگ به منظور بررسی وجود محدودیت احتمالی در تعداد واژه هایی که یک سگ از نژاد سگ های گله اسکاتلندی می تواند یاد بگیرد، طی پروژه ای سه ساله آموزش این تعداد از واژه ها را به آرامی به “چیسر” آغاز کردند.

به گزارش مهر به گفته “جان پیلی” یکی از محققان حاضر در این پروژه با وجود اینکه سگهای گله اسکاتلندی نژادی بسیار باهوش به شمار می روند اما نمی توان آنها را مطلقا باهوشتر از دیگر نژادها دانست. فرضیه این است که این نژاد برای یاد گرفتن زبان از صاحب خود اشتیاق ویژه ای دارد.

به گفته پیلی آموزش دادن به این سگ ابتدا از نامهای خاص آغاز شد به این شکل که جسمی در برابر دید سگ قرار می گرفت و نام آن تکرار می شد، آموزش نام هر جسم به چیسر طی دوره های چند ماهه صورت می گرفت. سپس محققان آموخته های چیسر را با چیدن گروه های ۲۰ تایی از جسمهایی که نام آنها به سگ آموخته شده مورد آزمایش قرار داده و از وی می خواستند با شنیدن نام هر جسم به اتاقها رفته و آنها را بیرون بیاورد. در این ۸۳۸ آزمایشی که طی سه سال به عمل آمده امتیاز چیسر هرگز کمتر از ۱۸ از ۲۰ نبوده است. همچنین محققان برای حمل تمامی اسباب بازی هایی که این سگ نام آنها را فراگرفته به ۱۶ کیسه پلاستیکی بزرگ نیاز داشتند.

حتی در برخی از آزمایشها، محققان نام اجسام را با چند فعل ترکیب کرده و شاهد این بودند که سگ از میان جمله نام جسم را تشخیص داده و به سرعت آن را از میان دیگر اشیا پیدا می کرد.

بر اساس گزارش فاکس نیوز، پیش از این سگی از همین نژاد به نام “ریکو” در موسسه ماکس پلانک آلمان رتبه باهوشترین سگ جهان را به خود اختصاص داده بود و از دامنه واژگانی ۲۰۰ تایی برخوردار بود.


   
+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴
محققان دانشگاه صنعتی شریف موفق به طراحی نرم‌افزار تشخیص و فیلترینگ تصاویر با پردازش تصویر و یادگیری ماشین با قابلیت تشخیص بیش از ۹۰ درصد تصاویر غیر اخلاقی متداول شدند.

به گزارش ایسنا مهران فتوحی، دانشجوی دکتری دانشگاه صنعتی شریف که به همراه غلامرضا بخشی دانش‌آموخته مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه یزد موفق به طراحی این نرم افزار شده اند اظهار کرد: در حال حاضر پالایش‌های اولیه در اینترنت بر اساس نشانی اینترنتی و برخی کلمات در متن انجام می‌شود که دیگر چندان مناسب نیستند زیرا راه‌های زیادی برای عبور از این نوع فیلترینگ وجود دارد.

وی با بیان اینکه روش‌های قدیمی و ناکارآمد منجر به پالایش کور می‌شود، تصریح کرد: در جدیدترین روش‌های پالایش اینترنت، صفحات وب را بر اساس محتوا بررسی می‌کنند.

فتوحی خاطرنشان کرد: روش طراحی شده در این طرح، بدین صورت است که با استفاده از روش‌های پردازش تصویر و یادگیری ماشین، تصاویر غیر اخلاقی تشخیص داده می‌شود.

فتوحی با بیان اینکه این نرم‌افزار دارای دو مرحله آ‌موزش و تست است، خاطرنشان کرد: در مرحله آ‌موزش، ویژگی‌های استخراج شده از بزرگترین ناحیه پوستی توسط شبکه عصبی آموزش داده می‌شود. همچنین این ویژگی‌ها شامل ویژگی ها شکل و بافت است و تصاویر مورد استفاده برای آموزش از صفحات اینترنتی جمع‌آوری شده است که خروجی شبکه عصبی میزان غیر اخلاقی بودن تصویر ورودی را نشان می‌دهد.

به گفته فتوحی، دقت این روش بسیار بالاست به نحوی که با انتخاب مقدار مناسب آستانه بدوی خروجی شبکه عصبی، بیش از ۹۰ د رصد تصاویر غیر اخلاقی متداول به درستی تشخیص داده می‌شوند.

وی در خصوص چگونگی نصب نرم افزاربرای انجام عملیات فیلترینگ گفت: شرکت‌هایی که خدمات اینترنتی می‌دهند می‌توانند از این نرم‌افزار استفاده کنند. همچنین شرکت مخابرات از جمله مراکزی است که می‌توانند از این نرم افزاراستفاده کنند. البته گروه ما پیشنهاد کرده است که یک جست‌وجوگر ملی مانند «فایرفاکس» یا «اینترنت اکسپلورر» ساخته شده و این نرم افزار بومی فیلترینگ در آن تعبیه شود.


   برچسب‌ها: ساخت نرم ‌افزار
   
+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴
آخرین نیوز: آخرين وضعيت تعداد سهامداران بورس اوراق بهادار تهران نشان مي دهد كه در پايان آذر ماه، تعداد سهامداران نسبت به ماه گذشته كاهش يافته است و در مجموع 16 هزار و 839 نفر از تعداد سهامداران بورس كاهش يافته است.

به گزارش ايسنا، علي رغم ورود شركتهاي جديد به بازارسرمايه تعداد سهامداران بورس با كاهش مواجه شد به طوري كه طبق آخرين آمار منتشر شده 16هزار و 839 سهامدار از بازار سرمايه خداحافظي كردند.

آخرين وضعيت تعداد سهامداران بورس اوراق بهادار تهران نشان مي دهد كه در حال حاضر از ميان 341 شركت حاضر در بورس و 37 صنعت فعال در بازار،3 ميليون و 300 هزار و 731 نفر در بورس سهامداراند در حالي كه اين رقم در ماه گذشته 3 ميليون و 317 هزار و 570 نفر بود به اين ترتيب از ماه گذشته تا كنون 16 هزار و 839 سهامدار از تعداد سهامداران كاسته شده است.

طبق آمار ارائه شده توسط مديريت بازار بورس اوراق بهادار، بيشترين خروج سرمايه گذاران در اين مدت از صنايع بيمه و بانكها بوده است به طوري كه از ماه گذشته تاكنون10 هزار و 390 نفر از از صنعت بيمه و صندوق بازنشستگي و 2 هزار و 666 نفر از صنايع بانكها و موسسات اعتباري خارج شدند.

بعد از اين دو صنعت،صنعت محصولات شيميايي با خروج هزار و 134 نفر و صنعت خودرو به عنوان دومين صنعت پرطرفدار سهامداران، با خروج هزار و 210 نفر در جايگاه سوم و چهارم قرار گرفتند.

صنعت سرمايه گذاري نيز كه بيشترين تعداد سهامدار را در خود جاي داده بود،با خروج 873 سهامدار مواجه شد و در جايگاه بعدي ايستاد؛ فرآورده هاي نفتي با 831 نفر، صنعت سيمان با خروج 343 نفر و فلزات اساسي با 262 نفر در جايگاه هاي بعدي خروج سهامدار قرار گرفتند.

صنايع خدمات فني و مهندسي، محصولات غذايي، كاشي و سراميك،انبوه‌سازي املاك، قند و شكر ،استخراج نفت،ماشين آلات دستگا هاي برقي،ساخت راديو و تلويزيون،ساخت محصولات فلزي،محصولات چوبي،استخراج ذغال سنگ،دباغي،استخراج ساير معادن و صنعت كشاورزي نيز با كاهش 171 تا يك نفري سهامداران مواجه شدند.اين در حالي است كه طي ماه گذشته به مدد عرضه همراه اول در فرابورس و افزايش قيمت سهام مخابرات،اين صنعت بزرگ با افزايش 334 نفري سهامداران روبه رو بوده است.

به گزارش ايسنا، تعداد سهامداران بورس تهران در سه ماهه اول سال 3 ميليون و 248 هزار و 35 نفر، در مهر ماه 3 ميليون و 291 هزار و 506 نفر و در آبان ماه نيز سه ميليون و317 هزار و 570 نفر بوده است ولي عوامل مختلف باعث خروج حدود 17 هزار نفري سهامداران از بورس و رسيدن تعداد سهامداران به 3 ميليون و 300 هزار نفر شده است.


   
+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴
آخرین نیوز: شاید شما هم بارها پیش پزشک زنان رفته باشید اما آخر سر بدون آنکه سوالاتی که در ذهنتان بود را بپرسید، از مطب بیرون آمده باشید.

به گزارش سلامت نیوز خانم‌های بسیاری سوالات فراوانی در رابطه با دستگاه تناسلی خود دارند که قصد داریم در اینجا به برخی از آنها بپردازیم.

چرا ترشحات گاهی بدبو می‌شود؟
بدبو شدن ترشحات به دلیل قارچی شدن محیط داخل واژن است. عوامل فراوانی می‌توانند سبب رشد قارچ‌ها در واژه شوند که به عنوان مثال به موارد زیر اشاره کرد:

۱- پوشیدن لباس‌های زیر تنگ یا پلاستیکی که از عبور هوا جلوگیری ‌کند
۲- استفاده از ژل یا صابون واژینال که سبب به هم ریختن ph محیط شود
۳- مشکلات هورمونی در دوران قاعدگی، بارداری یا یائسگی
۴- برخی بیماری‌ها نظیر دیابت یا مصرف برخی داروها مثل آنتی‌بیوتیک‌ها. بهترین کار برای پیشگیری از قارچی شدن واژن تعویض مرتب لباس‌های زیر و نوار بهداشتی در دوران سیکل ماهانه است.

آیا شستن واژن پس از برقراری رابطه جنسی لازم است؟
برای پیشگیری از بروز عفونت‌های ادراری توصیه می‌شود پس از اتمام رابطه جنسی خانم‌ها نیز توالت بروند و از صابون ملایم یا ژل مخصوص شستشو استفاده کنند. شستن داخل واژن بی‌فایده است و توصیه نمی‌شود.

چرا برخی خانم‌ها در حین رابطه جنسی درد دارند؟
دلیل درد، یا خشکی واژن است یا عفونت آن که در صورت اول مشکل به کمک استفاده از ژل مخصوص حل می‌شود و در مورد دوم باید به متخصص زنان مراجعه کرد.
یکی دیگر از دلایل درد که البته بسیار نادر است یک نوع ناراحتی روانی به نام واژینیسم است که در آن فرد از خود، بدن و جنس‌اش ناراحت و ناراضی است.
در ۵ تا ۱۰ درصد زنان نیز آندرومتریوز یا مشکلات رحمی دلیل دردهای عمیق است که به هر حال باید برای درمان آن به پزشک زنان مراجعه کرد. آیا زایمان واژن را خراب می‌کند؟ زایمان ممکن است کمی به فرج به دلیل برشی که حین زایمان در اپیزیوتومی داده می‌شود، آسیب برساند. به محض اتمام زایمان، ماهیچه‌ها و بافت‌های رحم و واژن مجددا جمع می‌شوند البته همه چیز به نوع بافت و سن مادر بستگی دارد.

آیا امکان دارد به سرطان واژن دچار شویم؟
بله.اما این نوع سرطان بسیار نادر است در عوض سرطان دهانه رحم بسیار شایع است به همین دلیل توصیه می‌شود برای کاهش احتمال ابتلا تمام خانم‌ها از ۲۰ سالگی و قبل از ۲۳ سالگی واکسن پاپیلوما ویروس انسانی را بزنند و به طور مرتب برای معاینه پیش پزشک زنان بروند.

افتادگی رحم یعنی چه؟
گاهی اوقات به دلیل مشکلاتی که برای ماهیچه‌ها و رباط‌های پرینه به وجود می‌آید رحم، مثانه و رکتوم دچار افتادگی می‌شوند. تقریبا ۱۵ درصد زنان با این مشکل روبه‌رویند و اکثرا نیز در سن یائسگی به آن دچار می‌شوند. بارداری، زایمان طولانی و سخت، درشتی نوزاد و دوقلوزایی از جمله دلایل افتادگی رحم است اما این ناراحتی گاهی در زنان که وزن نرمال دارند تنها یک بار زاییده‌اند هم دیده می‌شود. در واقع جنس بافت‌ها در این میان بسیار مهم است. در صورتی که خانم مبتلا در حین رابطه جنسی احساس ناراحتی کند یا خود بخواهد، به کمک عمل جراحی می‌توان مشکل را برطرف کرد

مقاربت از راه دهان آیا خطرناک است؟
مطالعات انجام شده حاکی از آن است که رابطه جنسی دهانی کاملا بی خطر نیست، هم برای فاعل و هم برای مفعول امکان انتقال STD وجود دارد.
STD = Sexually Transmitted Diseases = بیماریهای جنسی سرایتی

- چه بیماریهای جنسی (STD) از طریق رابطه جنسی دهانی منتقل می شود؟
شایعترین بیماری جنسی منتقله از طریق رابطه جنسی دهانی، هرپس است (Herpes Simplex Virus = HSV)
هرپس دو نوع کلی دارد:
HSV-1 که منجر به دانه هایی در اطراف دهان می شود (تاول تبخالی) درحالیکه HSV-2 منجر به زخمهای تناسلی می گردد
- HPV که مخفف Human Papilloma Virus است هم ممکن است از طریق رابطه جنسی دهانی منتقل شود و منجر به زگیلهایی در اطراف و یا داخل دهان گردد.

مشخص شده است که گنوره (Gonorrhea) هم میتواند از فرد آلوده در طی رابطه جنسی دهانی به فرد مقابل منتقل گردد و سپس عفونت از گلوی آن فرد به ناحیه تناسلی افراد بعدی منتقل شود. بدن بطور طبیعی در طی ۳ ماه میتواند باکتریهای گنوره در گلو را از بین ببرد ولی عفونت ناحیه تناسلی نیاز به درمان آنتی بیوتیکی دارد.

امکان انتقال کلامیدیا (Chlamydia) هم از طریق رابطه جنسی دهانی وجود دارد، اگرچه کمتر رخ میدهد. کلامیدیا و گنوره منجر به زخم گلو می شوند (Sore throat). خیلی از افراد ممکن است آلوده به این میکروب باشند ولی بدون علامت بوده و از آن آگاه نباشند.
- سیفلیس (Syphilis) هم در شرایط خاص امکان انتقال در طی رابطه جنسی دهانی را دارد و آن هم در صورتی است که دهان در تماس با زخم باز یا راش پوستی عفونی قرار گیرد.
احتمال انتقال عفونتهای دستگاه گوارشی و انگلها هم درصورت تماس دهان با مقعد وجود دارد.
هپاتیت A ویروسی است که در مدفوع فرد آلوده وجود دارد و در طی تماس دهانی-مقعدی امکان انتقال دارد.
هپاتیت B بطور کلی در خون است و تنها درصورتیکه در تماس رابطه جنسی دهانی ، خونی وجود داشته باشد منتقل می شود.

- آیا HIV از طریق رابطه جنسی دهانی منتقل میگردد؟
انتقال HIV در طی رابطه جنسی دهانی برای هر دو فرد فاعل و مفعول با احتمال کم (Small risk) وجود دارد.
احتمال انتقال از فرد مفعول HIV مثبت به فاعل سالم در صورتی امکانپذیر است که فاعل در تماس با ترشحات جنسی (مایع منی یا ترشحات واژن) یا خون (خون عادت ماهانه یا زخمی در ناحیه تناسلی یا مقعدی) مفعول به بریدگی-زخم یا جراحت یا منطقه ملتهبی در دهان یا گلوی فرد فاعل برسد.

پوشش دهان و گلو در برابر عفونتهای ویروسی (همانند HIV) بسیار مقاوم است و اگر فرد سالم باشد امکان انتقال محتمل نیست.

بعلاوه امکان انتقال از مفعول HIV مثبت به فاعل سالم، در طی رابطه جنسی دهانی، خیلی کم است دلیل آن هم این است که میزان HIV موجود در بزاق دهان بسیار بسیار کم است و به اندازه ای نیست که منجر به آلودگی فرد مقابل گردد. تنها خطر در این حالت ممکن است بخاطر وجود زخم خونریزی دهنده یا لثه خونریزی دهنده در فرد HIV مثبت باشد که خون را به مخاط دستگاه تناسلی یا مقعدی و یا زخم و جراحتی که ممکن است فرد سالم مقابل داشته باشد، منتقل کند (هپاتیت C هم از این طریق منتقل میگردد)

ریسک انتقال HIV از فرد آلوده از طریق رابطه جنسی دهانی بسیار کمتر از ریسک آن در طی Anal یا Vaginal است
تعیین دقیق میزان ریسک انتقال HIV در نتیجه رابطه جنسی دهانی بسیار مشکل است چراکه اکثر افرادی که رابطه جنسی دارند تنها منحصر به رابطه جنسی دهانی نمی شود و فرمهای دیگر رابطه جنسی (آنال یا واژینال) را هم شامل می شود بنابراین تعیین اینکه انتقال HIV از طریق رابطه جنسی دهانی بوده یا فرمهای دیگر رابطه جنسی، بسیار مشکل است.

نهایتا اینکه عوامل متعددی ریسک انتقال HIV از طریق رابطه جنسی دهانی را افزایش می دهند منجمله زخمها و جراحات دهانی- خونریزی لثه-زخمهای تناسلی- سوراخ کردن دهان (oral piercing) و حضور همزمان دیگر بیماریهای جنسی.

خطر انتقال ویروس در تماس دهانی با پنیس ( آلت تناسلی مردانه)
خطر بالقوه:
در تماس دهانی با آلت مردانه به شکل نظری خطر انتقال برای شریکی که تماس دهانی را انجام می دهد (کسی که آلت را با دهان خود تحریک می کند) وجود دارد. بدلیل اینکه آلودگی از طریق ترشحات پیش ازمنی و منی به دهان راه پیدا می کند.
برای شخصی که آلت وی بوسیله دهان شریک جنسی اش تحریک می شود نیز، از نظر نظری خطر انتقال آلودگی وجود دارد به دلیل آن که آلودگی مستقیماً از ترشحات دهان بوسیله خراش، بریدگی روی پنیس و همچنین از طریق منی با خون تماس پیدا می کند.
خطر مستند:
البته میزان خطر به مراتب بسیار کمتر از خطر تماس جنسی مقعدی و واژینال است.
ضمناً ویروس اچ. آی. وی. می تواند به شخص دریافت کننده انتقال پیدا کند حتی در مواقعی که انزال صورت نگرفته و مایع منی خارج نشده باشد.

خطر انتقال ویروس در تماس دهانی با واژن (عضو جنسی زنانه)
خطر بالقوه:
در تماس دهانی با عضو جنسی زنانه به شکل نظری خطر انتقال برای شریکی که تماس دهانی را انجام می دهد (کسی که واژن را با دهان خود تحریک می کند) وجود دارد. بدلیل اینکه مایعات مهبلی آلوده و خون واژن آلوده می تواند به داخل دهان راه پیدا می کند. (این مسئله محدود به خون دوران قاعدگی نمی شود.)
برای خانمی که عضو جنسی وی بوسیله دهان شریک جنسی اش تحریک می شود نیز،  خطر انتقال آلودگی وجود دارد، اگر ویروس و یا خون آلوده ازمایعات دهان و به واژن و زخم های مهبلی و یا دیواره واژن تماس پیدا کند.
خطر مستند:
میزان خطر انتقال اچ. آی. وی. در این مورد نیز به مراتب بسیار کمتر از خطر انتقال ویروس از طریق تماس جنسی مقعدی و واژینال است. در هر صورت در چندین مورد گزارش شده از انتقال ویروس ازطریق دهان، بیشتر تماس دهانی با واژینال گزارش شده است.
خطر انتقال ویروس در تماس دهانی با مقعد
خطر بالقوه:
در تحریک دهانی مقعد نیز به شکل نظری خطر انتقال برای شریکی که تماس دهانی را انجام می دهد (کسی که مقعد را با دهان خود تحریک می کند) وجود دارد. بدلیل اینکه این عضو در معرض خون آلوده قرار دارد که از ضایعات، ترشحات و خونی که بر اثر برش، زخم و یا خراش در اطراف مقعد پدید می آید به داخل دهان راه پیدا می کند.
برای شریک جنسی که مقعد وی بوسیله دهان دیگری تحریک می شود نیز، خطر انتقال آلودگی وجود دارد، اگر ویروس و یا خون آلوده ازمایعات دهان و با مقعد تماس پیدا کند.
خطر مستند:
مواردی مستدل ومستند از انتقال بوسیله تماس دهانی با مقعد ثبت شده است.


   برچسب‌ها: سوالاتی که زنان خجالت می‌کشند بپرسند
   
+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴
آخرین نیوز: رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك گفت: با بنگاه‌داراني كه اقدام به افزايش حق كميسيون خود كنند و همچنين با افرادي كه قصد ايجاد اختلال، ايجاد توهم و افزايش قيمت‌ در بازار مسكن را دارند، قاطعانه برخورد مي‌كنيم.

مصطفي قلي خسروي در گفت‌وگو با ايسنا در پاسخ به اين سوال كه آيا با آغاز اجراي قانون هدفمندسازي يارانه‌ها حق كميسيون مشاوران املاك افزايش مي‌يابد؟ تصريح كرد: ‌بنا به دستور وزارت بازرگاني و وزير بازرگاني براي اتحاديه‌ها بخش‌نامه‌اي صادر شده مبني بر اين‌كه حق افزايش نرخ خدمات و كالا را ندارند و چنانچه اقدام به اين كار كنند با آن‌ها برخورد مي‌شود.

خسروي با بيان اين‌كه با انجام هر قرارداد مشاوران املاك بايد مبلغ هشت هزار تومان را به حساب اتحاديه كشوري واريز كنند، ‌تصريح كرد: طبق تبصره يك ماده 31 قانون نظام صنفي اتحاديه در ازاي خدماتي كه ارائه مي‌دهد، مي‌تواند حق الزحمه دريافت كند و از آنجا كه اين سامانه به مشاوران املاك خدمات داده و آن‌ها را سازمان‌دهي مي‌كند، اتحاديه مجاز به دريافت اين حق‌الزحمه است.

وي درباره حداكثر نرخ خدمات كارمزد واحدهاي صنفي مشاوران املاك تهران تصريح كرد:

- براي معاملات املاك تا 30ميليون تومان از هر طرف معامله 0.5 درصد مبلغ مورد معامله،
براي معاملات املاك تا 50ميليون تومان براي تا 30ميليون تومان اول 0.5 درصد و براي مازاد آن نسبت به مبلغ مازاد از هر طرف معامله 0.75 درصد،

- براي معاملات املاك از 50ميليون تومان تا 100ميليون تومان براي تا 30ميليون تومان اول 0.5 درصد و مازاد آن تا 50ميليون تومان 0.75 درصد و براي مازاد آن 0.5 درصد از هر طرف معامله،

- براي معاملات املاك بيش از 100ميليون تومان، براي تا 100ميليون تومان آن طبق بندهاي 1 و 2 و 3 مصوبه مذكور و براي مازاد آن ميزان 0.25 درصد به عنوان كارمزد از هر طرف معامله دريافت مي‌شود.

رييس اتحاديه كشوري مشاوران املاك خاطرنشان كرد: در معاملات اجاره يك چهارم اجاره ماهانه از هر طرف معامله و در معاملات رهن، كارمزد دريافتي بر مبناي يك چهارم ميزان اجاره بهاي ماهانه از هر طرف معامله دريافت مي‌شود.


   برچسب‌ها: نرخ حق الزحمه مشاوران املاک مشخص شد
   
+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴

به گزارش آخرین نیوز ،سایت آینده نوشت:فیلمبرداری اخراجی های سه در حالی پیگیری می شود که علی الظاهر سازندگان این اثر بدشان نمی آید در جهت افزایش فروش، به گونه ای عمل کنند که یادآور اتفاقات چند سال اخیر باشد. در این اثر بهنوش بختیاری نقش همسر رویگری را بازی میکند و شریفی نیا نیز رقیب رویگری در انتخابات ریاست جمهوری است و هاشمی نیز با چفیه و استفاده از لباس بسیجی در پوسترهای تبلیغاتی نقش رقیب کم سرو صدای این دو کاندیدا را ایفا می کند!

اخراجی‌ها3

بر اساس اعلام برخی سایت های سینمایی از جمله سینمانگار، بازی رویگری و حضور بختیاری به عنوان لیدر انتخاباتی اش، شباهت های فراوانی بین این دو با نقش میرحسین موسوی و زهرا رهنورد دارد که می تواند در افزایش فروش این اثر کمک بسیاری به امثال دهنمکی بکند. در صورت تایید چنین شبیه سازی توسط کارگردان اخراجی های 3 که با حضور رنگ آبی و قرمز و همچنین حضور یک کاندیدای ارزشی با تبلیغات کم کامل شده، قطعاً واکنش هایی در قبال این مسئله صورت خواهد پذیرفت.


   
+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴
آخرین نیوز: در طول تاریخ زنان جوان ابزار دولتها برای ورود به حریم خصوصی دولت مردان و اطلاع یافتن از اسرار حکومتی بوده اند. زنان جاسوس همیشه زیبا و باهوش بودند و مردان توان مقاومت در برابر آنان را نداشته اند
چند وقتی است کاترینا زاتولیفتر روسی که به عنوان معاون یکی از نمایندگان مجلس انگلستان با شخصیتهای سیاسی بسیاری در این کشور آشنا است، به اتهام جاسوسی برای سیستم اطلاعاتی روسیه بازداشت شده است. از همین رو نیز موضوع زنان جاسوس تیتر اول بسیاری از روزنامه ها و مجلات روسیه شده است. تا به حال هیچ ارتباطی بین زاتولیفتر و سیستم اطلاعاتی روسیه کشف نشده ولی انگلیسی ها احتیاط بسیاری می کنند زیرا که وقت زیادی از رسوایی یک زن در آمریکا باز هم به جرم جاسوسی نمی گذرد.

به گزارش فردا در طول تاریخ زنان جوان ابزار دولتها برای ورود به حریم خصوصی دولت مردان و اطلاع یافتن از اسرار حکومتی بوده اند. زنان جاسوس همیشه زیبا و باهوش بودند و مردان توان مقاومت در برابر آنان را نداشته اند. در این گزارش به معرفی مهمترین و معروفترین زنان جاسوس دنیا پرداخته می شود.

۱- بیل پوید (۱۸۴۴-۱۹۰۰) در طول دوران جنگ داخلی آمریکا به جاسوسی مشغول بود. شعار معروف پوید در زندگی “تا آخرین نفس به کشورم خدمت می کنم” بود. او با نیروهای مبارز جنوب همکاری می کرد. و برای اولین بار در سال ۱۸۶۲ در سن ۱۸ سالگی دستگیر شد.

۲- پاولینا کوشمن (۱۸۳۳ – ۱۸۹۳) یک نماینده آمریکائی بود که در طول دوران جنگ داخلی آمریکا برای

نیروهای مبارز شمال جاسوسی می کرد. بعد از دستگیری وی حکم اعدام برای مجازات او صادر شد ولی بعدها آن حکم لغو شده و اعدام نشد.

۳- یوشیکو کافاشیما (۱۹۰۷ – ۱۹۴۸) یک شاهزاده ژاپنی بود که مشهورترین جاسوس زن ژاپنی است.

۴- ایمی إلیزابیت ( ۱۹۱۰ – ؟ ) یک دیپلمات آمریکایی بود که از طریق مکالمات تلفنی و رد و بدل کردن عبارتهای عاشقانه با مسئولان بلند مرتبه ایتالیایی و مسئولان فرانسوی مقیم در واشنگتن می توانست اطلاعات بسیار زیادی برای کشورش جمع آوری کند. یکی از معروفترین حیله های این زن باز کردن کمد مخصوص حفظ اسناد سفیر فرانسه است.

۵- گابریلا گاست (۱۹۴۳-؟) از ماموران سیستم امنیتی فدرال آلمان غربی بود. که به خاطر عشقی که به یک مامور امنیتی آلمان شرقی داشت برای او جاسوسی می کرد. گاست را در سال ۱۹۹۰دستگیر کردند و تا سال ۱۹۹۸ را در زندان به سر برد. هم اکنون خانم گاست به عنوان مهندس در آلمان به فعالیت می پردازد.

-

۶- روت فیرنر(۱۹۰۸-۲۰۰۰) یک کمونیست بود که در سال ۱۹۳۰ از طرف سیستم اطلاعات شوروی برای جاسوسی در چین به کار گماشته شد. وی بعدها در انگلستان یک شبکه جاسوسی تشکیل داد و در همانجا در سال ۱۹۴۹ رسوا شد و مجبور به فرار به برلین در آلمان شد. در سال ۱۹۵۰ از ادامه فعالیت با سیستم اطلاعاتی روسیه سر باز زد ولی با این حال رتبه او ارتقاء یافت.

۷- فیولیتا جابو (۱۹۲۱–۱۹۴۴) یک مامور اطلاعات انگلیسی بود که بعد از جنگ جهانی دوم با استفاده از چتر در سواحل فرانسه فرود آمد و با تشکیل یک گروهک سری به فعالیت بر علیه آلمان ها پرداخت . او در این فعالیتها تعداد بسیار زیادی از ماموران آلمانی را کشت و بسیاری را به اسارت در آورد. فیولیتا جابو دومین زن تاریخ انگلستان است که در سال ۱۹۴۶ مدال صلیب جورجیاس را به او اهدا کردند.

۸- وزیفینا بیکر (۱۹۰۶ – ۱۹۷۵) از یک پدر نوازنده و مادر خدمتکار بدنیا آمد. خانواده یهودی او در آمریکا به خاطر اینکه سیاه پوست بود مورد بی توجهی قرار می گرفت ولی در فرانسه مورد احترام قرار گرفت. او در جنگ فرانسه و آلمان پا به پای فرانسویان به مقاومت برخاست و جاسوسی برای فرانسه از جمله فعالیتهای او بود. بعدها به او مدالی دادند که برای اولین بار آن را به یک خانم غیرفرانسوی اهدا می کردند.

۹- نینسی ویک سال ۱۹۱۲ در نیوزیلند به دنیا آمد و بعد از آن به نیویورک رفت و پس از مدتی به اروپا مهاجرت کرد. بعد از جنگ جهانی دوم با همسر خود به فرانسه رفت و در آنجا به جنگ با نیروهای آلمان که علیه فرانسه یورش برده بودند پرداخت. او پس از شکست در نیروی مقاومت فرانسه به انگلستان گریخت و در همانجا آموزشهای لازم برای کار جاسوسی را دید و در سال ۱۹۴۴ به فرانسه بازگشت تا در جنگ با آلمان شرکت کند. وی به قدری در کار خود ماهر بود که نیروی پلیس مخفی نازی (گشتاپو) دو میلیون دلار برای سر او جایزه گذاشتند.
پس از جنگ، پنج کشور فرانسه، انگلیس، آمریکا و استرالیا و نیوزیلند به خاطر خدمات شایان ویک از او تقدیر به عمل آوردند.

۱۰- مارگارت گرترود رزله ملقب به ماتا هاری متولد متولد هفتم اوت ۱۸۷۶ دختر جوانی که به رقاصی در فرانسه مشهور بود. او از نیروهای سری آلمان در فرانسه بوده که به عنوان یک زن مطلقه وارد خاک فرانسه شد و درآنجا برای آلمانی ها جاسوسی می‌کرد. او در خلال جنگ جهانی اول توسط جوخه آتش در تاریخ ۱۵ اکتبر ۱۹۱۷ اعدام شد.


   برچسب‌ها: زن جاسوس
   
+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴
آخرین نیوز:در این خودکار آنتی‌استرس سنسورهایی نصب شده است که تکان‌های عصبی را به وسیله الکترومگنت‌های درون خود تشخیص می‌دهد و پس از آن تکان دادن خودکار را برای کاربر مشکل‌تر می‌کند.

به گزارش شبکه ایران به نقل از گیزمگ “میگوئل برونز آلونسو” دانشجوی رشته دکترای دانشگاه تکنولوژی “دلف” هلند نمونه اولیه خودکاری را طراحی کرده است که بنا بر اعلام او می‌تواند بروز استرس‌های کوتاه مدت را در مصرف کننده خود شناسایی کرده و برخی از آنها را کاهش بدهد.
این خودکار که با عنوان خودکار “آنتی‌استرس” معرفی شده است ضربان قلب و یا نشانه‌های پوستی در افراد را اندازه‌گیری و شناسایی نمی‌کند، بلکه ظاهرا بی‌قراری افراد در هنگام استفاده از خود را به وسیله بررسی نحوه تکان دادن خود تشخیص داده و اقدامات خود را آغاز می‌کند.

آلونسو در این خصوص تاکید دارد که بنا بر آزمایشات انجام شده در تحقیقات او افراد در هنگام خستگی و یا فشار با خودکار خود بازی می‌کنند و من خودم هم حتی در هنگام خستگی این کار را می‌کنم و تعداد خستگی را شاید بتوان نشانه ایجاد تنش و استرس دانست.

در خودکار آنتی‌استرس آلونسو سنسورهایی نصب شده است که تکان‌های عصبی را به وسیله الکترومگنت‌های درون خود تشخیص می‌دهد و پس از ان تکان دادن خودکار را برای کاربر مشکل‌تر می‌کند تا زمانی که حرکات عصبی در کاربر که به وسیله الکترومگنت‌ها شناسایی می‌شوند، متوقف شود و در واقع کاربر برای توقف رفتار پراسترس خود از این خودکار پاداش دریافت می‌کند!
بنا بر اعلام آلونسو این فرایند به کاهش ۵ درصدی ضربان قلب شخص منجر می‌شود که در شرایط بحرانی می‌تواند یک انسان را از مرگ نجات دهد.

با وجود ادعای این دانشجوی دکترا به نظر می‌رسد گاه این گونه رفتارها در اوج استرس به افزایش استرس و عصبانیت در فرد منجر شود. این تنها نظر ما نیست چرا که شرکت‌کنندگان در آزمایش‌های عملی این خودکار، از بی‌تاثیر بودن آن در کاهش استرس خود خبر داده‌اند!

به هر حال هر روزه ابداعاتی برای کنترل استرس‌ها و ناراحتی های روحی روزمره در انسان قرن بیست و یکم ظهور می‌یابند اما به نظر شما این خودکار می‌تواند تاثیری داشته باشد؟


   برچسب‌ها: خودکار
   
+ ۱۳۸۹/۱۰/۰۴


لبنان

یونان

اندونزی


برزیل


چین

فرانسه

هند


ایتالیا

ژاپن


کره

استرالیا


سوئیس

اسپانیا


ویتنام


   برچسب‌ها: پرچم
   

درباره وبلاگ

کافه فان / Cafefun.ir
سایت اطلاعات عمومی و دانستنی ها

موضوعات

تبليغات

.:: This Template By : web93.ir ::.

برچسب ها: اطلاعات عمومی ، آموزش ، موفقیت ، ازدواج ، دانستنی ، گیاهان دارویی ، تعبیر خواب ، خانه داری ، سخن بزرگان ، دانلود ، بازیگران ، روانشناسی ، فال ، اس ام اس جدید ، دکتر شریعتی ، شاعران ، آموزش یوگا ، کودکان ، تکنولوژی و فن آوری ، دانلود ، تحقیق ، مقاله ، پایان نامه ، احادیث ، شعر ، رمان ، عکس ، قرآن ، ادعیه ، دکوراسیون ، سرگرمی ، اعتیاد ، کامپیوتر ، ترفند ، ورزش ، کد آهنگ ، مقالات مهندسی ، طنز ، دانلود کتاب ، پزشکی ، سلامت ، برنامه اندروید ، زنان ، آشپزی ، تاریخ ، داستان کوتاه ، مدل لباس ، مدل مانتو ، مدل آرایش